Überprüfen Sie Ihr Wertgutachten

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Wertermittlung

Checkliste zur Qualitätsprüfung von Wertermittlungsgutachten

Sollten Sie eine große Anzahl mit „Nein“ beantworten können, wirft das erhebliche Bedenken auf. Mit hoher Wahrscheinlichkeit kann einem solchen Gutachten kein Vertrauen beigemessen werden. Ein „Nein“ in elementaren Punkten sollte erhebliche Zweifel an der Qualität des Gutachtens wecken.

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aktueller Baupreisindex für Berlin - Stand August 2017

Wertermittlung

Im Oktober 2017 hat das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg aktuelle Preisindizes für Bauwerke im Land Berlin ab August  2017 herausggegeben.

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aktueller Baupreisindex für Berlin - Stand Mai 2017

Wertermittlung

Im Juli 2017 hat das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg aktuelle Preisindizes für Bauwerke im Land Berlin ab Mai 2017 herausggegeben.

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aktueller Baupreisindex für Brandenburg - Stand Mai 2017

Wertermittlung

Im Juli 2017 hat das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg aktuelle Preisindizes für Bauwerke im Land Brandenburg ab Mai 2017 herausggegeben.

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Marktentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser in der Landeshauptstadt Potsdam in 2016

Marktentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser in der Landeshauptstadt Potsdam in 2016

Wertermittlung

Durchschnittliche Kaufpreise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in 2016 auf 2.830 €/m² Wohnfläche (guter bis sehr guter Zustand) gestiegen.

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Aufwärtstrend hält an - Berlin Ad hoc Marktreport Ausgabe Juli 2017

Aufwärtstrend hält an - Berlin Ad hoc Marktreport Ausgabe Juli 2017

Wertermittlung

Die Juli-Ausgabe 2017 des Ad hoc-Marktreports stellt das Preisniveau für den Teilmarkt des Baulands offener Bauweise im untersuchten Betrachtungszeitraum Februar bis April 2017 im Vergleich zum Jahresbeginn 2017 dar. Weitere Informationen sind in der Juli-Ausgabe des Ad hoc-Marktreports nachzulesen.

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Marktentwicklung für Mehrfamilienhäuser im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Marktentwicklung für Mehrfamilienhäuser im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Wertermittlung

Der Abschluss der Kaufverträge für Mehrfamilienhäuser stieg in 2016 im Vergleich zum Vorjahr um 21 %. 

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Marktentwicklung für Reihenhäuser und Doppelhaushälften im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Marktentwicklung für Reihenhäuser und Doppelhaushälften im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Wertermittlung

Der Abschluss der Kaufverträge für Reihenhäuser und Doppelhaushälften sank in 2016 im Vergleich zum Vorjahr um 19 %. 

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Bodenrichtwerte für Grundstücke in der Landeshauptstadt Potsdam in 2016

Bodenrichtwerte für Grundstücke in der Landeshauptstadt Potsdam in 2016

Wertermittlung

Gutachterausschuss für den Bereich der Landeshauptstadt Potsdam ermittelte und beschließt 81 Bodenrichtwerte für Bauland im Januar 2017 zum Stichtag 31.12.2016.

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Marktentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Marktentwicklung für Ein- und Zweifamilienhäuser im Landkreis Dahme-Spreewald in 2016

Wertermittlung

Durchschnittliche Kaufpreise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in 2016 im Vergleich zum Vorjahr um 19 % gestiegen.

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Immobiliensachverständiger re-zertifiziert DEKRA

Immobiliensachverständiger re-zertifiziert DEKRA

Wertermittlung

Am 09.05.2017 wurde Klaus-Ulrich Sattler durch die DEKRA Certification GmbH als Sachverständiger für die Immobilienbewertung re-zertifiziert. Das Zertifikat ist registriert unter der Zertifikats-Registrier-Nr.: PC14407-67.

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Denkmalschutz in der Wertermittlung

Denkmalschutz in der Wertermittlung

Wertermittlung

Der Eigentümer ist in der Gestaltung seines Besitzes zur Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden nicht nur dann verpflichtet, wenn das Objekt unter Schutz gestellt ist. Auch in der unmittelbaren Nachbarschaft eines Denkmals kann es gestalterische und bauliche Beschränkungen geben.

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Mysterium BOG - Baumängel und Bauschäden (nicht nur) in der Ertragswertrichtlinie (EW-RL)

Mysterium BOG - Baumängel und Bauschäden (nicht nur) in der Ertragswertrichtlinie (EW-RL)

Wertermittlung

Im Folgenden wird auf die besondere Bedeutung der Nummer 11.2 „Baumängel und Bauschäden“ der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale (BOGˋs) der Richtlinie zur Ermittlung des Ertragswerts (Ertragswertrichtlinie – EW-RL) vom 12. November 2015 eingegangen.

Dabei gelten die hiesigen Ausführungen in gleicher Weise für die entsprechenden BOGˋs "Baumängel und Bauschäden" der Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 05. September 2012 zu Nummer 6.2 und der Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) vom 20. März 2014 zu Nummer 8.2.

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Immobilienmarkt Berlin - Immobilienmarktbericht 2015/2016 veröffentlicht

Immobilienmarkt Berlin - Immobilienmarktbericht 2015/2016 veröffentlicht

Wertermittlung

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin veröffentlicht den aktuellen Grundstücksmarktbericht, der ab diesem Jahr in Immobilienmarktbericht umbenannt wurde. Der Bericht enthält Marktinformationen auf Grundlage der Daten aller in Berlin notariell beurkundeten Immobilienverkäufe. Aufgeführt werden insbesondere: Umsatzzahlen und Preisverhältnisse der einzelnen Teilmärkte im Jahr 2015, Umwandlungszahlen zu Wohnungs- und Teileigentum sowie erste Angaben zu Umsätzen des Jahres 2016.

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Vergleichsfaktoren Berlin EFH, ZFH, Villen, Landhausgrundstücke 2015

Vergleichsfaktoren Berlin EFH, ZFH, Villen, Landhausgrundstücke 2015

Wertermittlung

Vergleichsfaktoren für bebaute Ein- und Zweifamilienhaus- und Villen- und Landhausgrundstücke 2015

Die Vergleichsfaktoren für die Teilmärkte der bebauten Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke sowie der Villen- und Landhausgrundstücke 2015 stehen im Produktkatalog zum Abruf bereit.

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